6 十月

GTA房市继续火爆9月销量增42%房价涨14%

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近来这三个月,多伦多的房子卖得非常好,连续三个都超过万套,房价也继续上升。

多伦多地区地产局TRREB(Toronto Regional Real Estate Board )今天发布的月报称,9月份GTA地区地产经纪通过MLS系统报告了11,083 笔交易,比去年同期增加42.3%,房屋售价涨幅也达到14%。

(COLE BURSTON/THE GLOBE AND MAIL)

交易11,083套房子创9月最高记录

TRREB的报告称,上月卖出11,083套物业,比2019年9月的7,791套增加了42.3%,也创下历史上9月份的最高销售记录。

如果与前两个月相比,9月份也是最高:其中8月份完成10,775笔交易,7月份则有11,081 套房子易手,仅比9月份少2套。

GTA地区9月份卖得最火的是独立屋和半独立屋,销量同比分别上涨54.7%和53%;镇屋也涨了46.9%;而一直卖得好的condo的交易量只上升14.6%。

房价涨幅又是双位数

根据地产局月报,9月份各类房屋售价升至$960,772,而去年同期则为$842,421,一年净涨近12万,涨幅14%。

近三个月GTA地区房价涨幅都是双位数,其中7月份平均售价为$943,710,均价一年净涨13万多,同比上涨16.3%;8月份均价$951,404,一年净涨近16万,涨幅20.1%

地产局主席帕特尔(Lisa Patel)指出,9月交易活跃至少有两个因素的推动,一是极低的借贷成本,再是春季因疫情市场停滞,人们积压需求也导致销售畅旺。

而房价同比仍然持续上升,则是低层房屋销售活跃,带动了价格同比上涨,而目前公寓市场则相对较为淡静。

地产局还表示,若与去年前9个月相比,今年同期的房屋销售要高出1%。这意味着GTA房地产市场已经全面恢复。

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