29 十一月

200多个买家竞投3套市府拍卖房结果如何?

据加拿大广播公司(CBC)今天更新的消息,多伦多市府周四拍卖三套因欠物业税被收缴的房子,竞投的买家甚众,三套房共有232人参与。

但最终的结果,让几乎所有的买家都高兴不起来。首先,拍卖房仅有三套,无缘中标的买家毕竟是多数,他们没有买到房,等于是空手而回,当然高兴不起来。

其次,最终中标买到房的买家也多少有些失望:一是他们没有捡到便宜,没有如愿买到低价房。再是,投标前不准许看房,因此买房之后进屋一看,物业内部的情况比他们想象的要糟很多!

(CBC)

三套拍卖房中,最好的一套位于多伦多高档社区High Park North的58 Laws St,共有77名买家竞投,起拍价为$119,000,最后以$901,000售出。

这套物业估值$932,000,最后成交价比估价只少了$31,000,应该说高度接近评估价,新业主算不上捡到啥便宜。

(Mike Smee/CBC)

另一套拍卖房位于市中心Bloor-Ossington社区46 Carling Ave,共有75名买家竞投,起拍价为$97,000,最后以$729,000售出。

这套半独立屋的评估价为$775,000元,最后成交价比估价少$46,000。

(Mike Smee/CBC)

还有一套在多伦多西区怡陶碧谷(Etobicoke)社区,位于56 Netherly Dr。这套房子的投标者共有80位,起拍价仅为$92,000元。

(网络截图)

最后的赢家花了$550,000买到此屋,比评估价$457,000高出很多,差价高达$93,000元!

周四下午,在竞标结果宣布之前,拥有20年经验的地产经纪Arun Jamasi对CBC表示,他对其中一套房子投了标。

他说,“我认为这将是一个不错的项目,这似乎是一个很好的机会。”

另一名经纪,Sage房地产公司的销售代表Chris Chopik则对CBC表示,他认为这些新业主不亏,因为现在多伦多市中心附近很难找到价格低于$100万元的房屋。

他还补充说,可能有投机者和经验丰富的装修商参与竞标买这些拍卖房。他说:“在房地产领域,一般人难以发现其潜在价值。有时候即使需要大量工作,比如装修之类,但考虑到其土地价值,也是很值得的。”

无忧资讯(参考链接:

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/city-housing-auction-1.5377633

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